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土地探し

2023/10/14(土) 店長 平山 奨悟Blog

自然素材の家が大手ハウスメーカーより300万円お得!
企画型自然素材デザイン住宅シャレオハウス
家づくりコンシェルジュのヒラショーこと平山奨悟です♪

 

 マイホームが欲しい!まずは土地から探さなくては! 

このように意気込む方も多いと思います。

そこでいきなり不動産屋さんに飛び込んだり、

物件情報のサイトをのぞいたりしても、

膨大な土地の情報を前に途方にくれてしまいます。

いきなり土地を探そうとする前に、

「どんな土地に暮らしたいか」を整理してください。

 

まずは家族でよく話し合い、自分たちの考え方や条件をまとめましょう。

方向性を決めておくと、必要以上に迷ったり、

不本意な選択をしてしまったり、ということを避けられます。

 

条件ですが、例えば

・予算

無理なく用意できる自己資金はどのくらいか確認しておきましょう。

支払い可能な返済額、融資可能な金額などの目安をつかんでおきます。

土地+建物に割ける総予算の上限を把握しておくことが大切です。

 

・立地やエリア

土地探しの地域、範囲を決めておきましょう。

実家との距離、通勤・通学時間、環境など立地条件における優先順位を話し合っておくと、納得のいく土地選びができます。

 

・新居のイメージ

一戸建てに住むならどんな毎日を送りたいか、

庭でどんなことをしたいか、新居における生活のイメージを家族で話し合ってみましょう。

それによって、広い土地がいいのか、市街地の利便性の高い土地がいいのか、

郊外のほうがいいのかなど土地選びの条件が変わってきます。

 

そして、

住宅会社で家づくりの相談をしながら土地探しをしましょう

土地は買って終わりではないです。

そこにどんな家が建つのか、希望を叶えるのことができるのか等

建築のプロと一緒に探していくことが失敗しない土地探しのポイントになります。

 

 

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