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家づくりコンシェルジュのヒラショーこと平山奨悟です♪
今日は家づくりの費用についてお話をします。
一般的に、家づくりにかかる費用は「建物本体工事費」「付帯工事費」「諸費用」の3つに分けられます。
これらを合わせた金額が家づくりにかかる「総費用」です。
(※土地代は含みません)
(※土地代は含みません)
ですがこの「建物本体工事費」「付帯工事費」「諸費用」にどの費用を
どの項目に含めるかは工務店やハウスメーカーによって異なります。
そのため
坪単価＝建築費ではない！
と覚えておきましょう。
坪単価とは、1坪(畳2枚分)あたりの建築費のことで、
家づくりに必要な資金について考える際や住宅会社を比較検討する際に
坪単価を目安とする方も多いようです。
しかし、坪単価はあくまで➀の建物本体工事費を建物の面積で割った数字であり、
敷地条件によって金額が大きく変わる付帯工事費や、諸費用は含まれていません。
また、設備機器のグレードアップなどにかかるいわゆる
オプション費用も含まれていないため、
坪単価×広さから出た金額だけを基準に考えていると、
最終的な総額が大幅に予算オーバーしてしまう恐れがあるのです。
このため、坪単価はあくまで目安としてとらえ、
家づくりにかかる「総費用」をしっかりと確認して予算設定や資金計画をおこないましょう。
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