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元利均等と元金均等

2019/01/23(水) 店長 平山 奨悟Blog

絶好調様です!!

シャレオハウスコンシェルジュのヒラショーです♪

 

さてさて皆さんは住宅ローンを借りる上で

元金と利息の返済方法に2パターンあるのをご存知ですか?

これは「元利均等タイプ」と「元金均等タイプ」というものですヽ(・∀・)ノ

一般的には「元利均等タイプ」の住宅ローンが広く知られており

毎月の返済額が金利が変わらなければ一定で

返済額内の元金と利息の割合が年数とともに変化してきます。

 

もうひとつの「元金均等タイプ」は

返済額の元金を一定にし残高に対して利息がかかるというタイプで

はじめの返済額が多く徐々に下がっていくというものです。

 

 

 

「元利均等タイプ」と「元金均等タイプ」を比較すると

「元金均等タイプ」の方が最終的な利息の支払は少なくなりますが、

はじめの返済額が多くなり生活を圧迫するというデメリットもあります。

元金と利息の返済のタイプは借入額や返済年数、毎月の返済予定額など

しっかりと検討しどちらの方が自分に合っているのか考えた上で選ぶようにしてください

 

住宅ローンはとても長い付き合いになります

何が自分にとって最適なのか後悔のないよう

勉強をしてから借りましょう。

 

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