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絶好調様です！！
月々３万円台からの家づくりシャレオハウス
家づくりコンシェルジュのヒラショーこと平山奨悟です♪
家づくりで土地と建物を購入するのに、住宅ローンを使われる方多いと思います。
ほとんどの方が土地建物を同じ内容で
(10年固定の35年返済や、35年固定の返済)で組まれていると思います。
が、実は銀行によっては土地は土地、
建物は建物でローンを組むことができ、
それぞれ別の内容の住宅ローンを組む事も出来ます(^｡^)
今はとても低金利の時代なので、35年固定で借りるたいという方も多いのですが、
どうしても金額的に土地と建物の両方を35年固定で借りることが出来ないという方もいらっしゃいます。
そういった方は、片方の住宅ローンを10年固定にしていただくことで、
借りることができるようになる事もあります(°▽°)
10年固定の場合、10年後に金利が変わるかも知れないというリスクがありますが、
土地と建物のローンの内容を、10年固定と35年固定で分ける事でリスクを半分にする事も出来ます！
住宅ローンは今の金利だけを見るのではなく、将来どう変わるのかも見越して選ばないといけません。
どうする事でリスクを下げられるのか、どうするとリスクが上がるのか、
しっかりと知ったうえで銀行、ローンを選びましょう！
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