スタッフブログ

平山 自己紹介へ

フラット35 9割と10割!

2021/05/23(日) 店長 平山 奨悟Blog

自然素材の家が大手ハウスメーカーより300万円お得!
月々3万円台からの家づくりシャレオハウス
家づくりコンシェルジュのヒラショーこと平山奨悟です♪

 

今日は住宅ローンでお馴染みのフラット35についてお話をしたいと思います。

よくCMとかでも流れており、なんとな~く知っているという方が多い住宅ローン「フラット35」

これは「住宅金融支援機構」が行っている住宅ローンのことで、

金利がずっと固定の住宅ローンとしても有名です。

 

フラット35は35年固定ということで、

借りている期間の返済額が一切変わらないので、

万が一世の中の金利が上昇しても安心の住宅ローンです。

 

しかも、現在低金利の時代で1.36%で借りることができます!!
(2021年5月現在の金利)

 

しかし、この1.36%を皆が使えるかというと、使えない人もいます。

フラット35は借入金額が9割以下と10割では適用金利に違いがあるからです。

 

10割(9割を超える)融資を受ける際は、金利が1.62%まで、

+0.26%も金利が上がってしまうんです!

3000万円を35年借りると100万円以上も返済額に差が出てしまいますΣ(゚д゚lll)

 

この仕組みをしっかりと理解した上でフラットは申込みましょう。

ただし、銀行によっては9割を超える部分を自社ローンで補うところもあります。

そうすることでフラット35で10割借りるより返済額が抑えることができる物もあります。

 

家づくり、住宅ローンは35年という長い期間付き合うものになりますので、

しっかりと勉強し、後悔のない組み方、借り方をしましょう。

 

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

豊橋市、豊川市、田原市、蒲郡市近隣エリアで新築住宅をお考えの方へ

自然素材の家が大手ハウスメーカーより300万円お得!

自然素材ローコスト住宅を手掛ける

月々3万円台からの家づくりシャレオハウスの

モデルハウス見学会開催中です!!

家づくりのご相談は、完全予約制となっております。

お電話 0532-21-5808

もしくはHPからのご予約をお願いします。

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

 

モデルハウス見学受付中!

 

モデルハウスのナイトツアー開催中!

もっと気軽に見学しよう!
“夜”だから、家族みんなでゆっくり見学!

~モデルハウス:ナイトツアー~
夜のモデルハウス見学を開催!

シャレオハウスでは
仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄りいただけるよう、
夜の予約制見学を開催しております。

1日1組のご家族様限定で、平日18:00~20:00に開催しておりますので
ゆっくりご見学いただけます。

 

 

記事一覧

1ページ (全95ページ中)

ページトップへ