コラム2025.05.20

建売と注文住宅、どっちが自分に合っている？ プロが教える判断基準と、後悔しない選び方

こんにちは！

2人家族からの平屋専門店 シャレオハウス

家づくりコンシェルジュの平山です。

 

家づくりを始めたばかりのお客様から、よくいただくご相談があります。

「建売と注文住宅、どちらが自分に合っているのか分からなくて…」

どちらも“マイホーム”ですが、実は考え方や住み心地に大きな違いがあります。

今回は、建売と注文住宅それぞれの特徴と、どんな方に向いているのかを、営業の立場からわかりやすくご紹介します。

そして、この記事を通して「なぜ多くの方が最終的に注文住宅を選ぶのか」をお伝えできればと思います。

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建売住宅と注文住宅、どう違う？

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建売住宅は“今すぐ住みたい・価格重視”の方におすすめ

建売住宅の最大の魅力は、「すでに完成していてすぐに入居できること」です。

✅ お子様の進学や転勤で、急いで住まいが必要

✅ 明確な総額が出ていて、予算オーバーしにくい

✅ モデルルーム感覚で現地を見て選びたい

ただし、間取りや素材、設備はすでに決まっているため、家族の暮らしにぴったりフィットするとは限りません。

「ここがもう少しこうだったら…」という“あと一歩”の不満が、住んでから出てくることもあります。

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注文住宅は“将来も快適に暮らしたい”すべての方へおすすめしたい選択肢

注文住宅の特徴は、「暮らしに合わせて家をつくること」です。

✅ お子様の成長や将来の介護など、家族の変化も考慮して設計できる

✅ 生活スタイルに合った間取り・収納・動線を自由に描ける

✅ 断熱性・耐震性・素材など、性能にもとことんこだわれる

さらに、最近は「注文住宅＝高い」というイメージを覆すプランも増えています。

予算内で設計を工夫しながら、建売にはない“満足感の高い家づくり”が可能です。

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実際にこんな声をよくいただきます

「最初は建売を見ていたけど、“収納が足りない”とか“使い勝手が合わない”という不満が多くて…」

→ ご夫婦で相談の上、注文住宅に切り替え、将来を見据えた間取りにされました。

「住んでからの“ストレス”は家事動線や収納の差だと聞いて、注文にして良かったです」

→ 実際に暮らし始めてからご満足の声を多数いただいています。

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判断に迷ったら「何を大事にしたいか」で考えてみてください

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プロの営業としてお伝えしたいこと

私たちがこれまで多くのご家族と向き合ってきたなかで、

「将来まで安心して暮らせる家を建てたい」という想いをお持ちの方ほど、最終的に注文住宅を選んでいます。

建売住宅が“あらかじめ完成された答え”なら、注文住宅は“自分たちでつくる答え”。

そのプロセスには時間と手間もかかりますが、得られる満足感と安心感はその分大きいのです。

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あなたの暮らしに、本当に合った家を

「今、どちらが正しいか」ではなく、

「10年後、20年後に“選んで良かった”と思えるかどうか」で家づくりを選んでみてください。

少しでも「自分たちらしい家がいいな」と思った方は、ぜひ一度ご相談ください。

理想と予算を両立できる“注文住宅のかたち”をご提案させていただきます。

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豊橋市・豊川市で、月々4万円台～の平屋住宅をご検討中の方へ。

シャレオハウスは平屋に特化した地域密着型の工務店として、コンパクトで暮らしやすい住まいを数多く手がけています。

2人暮らしにちょうどいい間取りから、子育て世代、将来を見据えた終の住まいまで、ライフスタイルに合わせた平屋プランをご提案いたします。

「平屋って実際どうなの？」「どのくらいの予算で建てられるの？」そんな疑問もお気軽にご相談ください。

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