コラム2025.07.22

平屋VS二階建て｜あなたに合うのはどっち？メリット・デメリット徹底比較

こんにちは！

2人家族からの平屋専門店 シャレオハウス
家づくりコンシェルジュの平山です。

「家づくりを始めよう！」と考えたとき、まず悩むのが「平屋か、二階建てか」という選択です。

どちらにも魅力があり、ライフスタイルや土地条件によっても適性が変わります。

この記事では、それぞれのメリット・デメリットを徹底比較しながら、あなたに合った選び方をプロの視点から解説します。

平屋のメリット・デメリット

✅ メリット

• 生活がすべてワンフロアで完結
  
  　階段がないため、移動がスムーズ。高齢者や小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

• 家族との距離が近くなる
  
  　どこにいても気配を感じやすく、自然とコミュニケーションが生まれます。

• メンテナンスがしやすい
  
  　屋根・外壁の点検や清掃も地上からの作業が可能なため、将来的な維持費を抑えやすいのも魅力です。

❌ デメリット

• 広い土地が必要になる
  
  　延床面積を確保するには、二階建てよりも土地の広さが求められます。

• プライベート空間の確保が難しいことも
  
  　家族全員が同じフロアで過ごすため、音や生活リズムが重なりやすい点に注意が必要です。

二階建てのメリット・デメリット

✅ メリット

• 限られた土地でも延床面積が確保できる
  
  　狭小地や住宅密集地などでも、空間を立体的に使うことで必要な広さを確保できます。

• ゾーニングがしやすい
  
  　1階は共有スペース、2階は寝室やプライベートルームと、生活空間を分けやすく、家族間の距離感を保ちやすい構成が可能です。

• 建築コストを抑えられる場合もある
  
  　基礎や屋根の面積がコンパクトにまとまり、効率的に建てられることも。

❌ デメリット

• 階段の昇り降りが必要
  
  　将来的に身体的な負担になることもあり、バリアフリー性はやや劣ります。

• メンテナンス費が高くなる可能性がある
  
  　外壁や屋根の高所作業が必要になるため、足場代などが追加されるケースも。

選び方のポイント｜あなたに合うのはどっち？

まとめ｜平屋でも二階建てでも「暮らしに合う」が大切

平屋と二階建て、どちらが「正解」ということはありません。大切なのは「今の暮らしだけでなく、将来の暮らしにも合っているかどうか」という視点です。

当社では、お客様のライフスタイルやご要望、土地の条件に合わせて、最適なプランをご提案しております。

ご相談は無料です。まずはお気軽にご相談ください！

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