スタッフブログ

平山 自己紹介へ

フラット9割10割 (´▽`)

2019/03/23(土) 店長 平山 奨悟Blog

絶好調様です!!

シャレオハウスコンシェルジュのヒラショーです。

 

今日は住宅ローンでお馴染みのフラット35についてお話をしたいと思います。

よくCMとかでも流れており、なんとな~く知っているという方が多い住宅ローン「フラット35」

これは「住宅金融支援機構」が行っている住宅ローンのことで、金利がずっと固定の住宅ローンとしても有名です。

 

フラット35は35年固定ということで、借りている期間の返済額が一切変わらないので、
万が一世の中の金利が上昇しても安心の住宅ローンです。

 

しかも、現在低金利の時代で1.27%で借りることができます!!

1.27%35年。過去最低のありえないぐらいの数字です。

 

しかし、この1.27%を皆が使えるかというと、使えない人もいます。

フラット35は借入金額が9割以下と10割では適用金利に違いがあるからです。

 

10割(9割を超える)融資を受ける際は、金利が1.71%まで、
+0.44%も金利が上がってしまうんです!

3000万円を35年借りると270万円も返済額に差が出てしまいますΣ(゚д゚lll)

 

この仕組みをしっかりと理解した上でフラットは申込みましょう。
ただし、銀行によっては9割を超える部分を自社ローンで補うところもあります。
そうすることでフラット35で10割借りるより返済額が抑えることができる物もあります。

 

家づくり、住宅ローンは35年という長い期間付き合うものになりますので、
しっかりと勉強し、後悔のない組み方、借り方をしましょう。

 

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

豊橋市、豊川市、田原市、蒲郡市近隣エリアで新築住宅をお考えの方へ

自然素材のローコスト住宅を手掛ける

月々3万円台からの家づくりシャレオハウスの

モデルハウス見学会開催中です!!

家づくりのご相談は、完全予約制となっております。

お電話 0532-21-5808

 

記事一覧

1ページ (全95ページ中)

ページトップへ