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自然素材の家が大手ハウスメーカーより300万円お得！
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家づくりコンシェルジュのヒラショーこと平山奨悟です♪
多くの方が、家づくりを進める上で家の価格の参考にするのが坪単価。
坪単価とは建物１坪(畳２帖)あたりいくらになるのか目安になるものですが、
坪単価の仕組みを知らないと大変な事になってしまします！
というのも、坪単価いくらです。と言っても、
坪単価に明確なルールがないので、
自由に金額を決めることができるんです。
どういうことかというと、坪単価に何が入っていて、
何が入っていないのか自由に決めることができちゃうんです！！
そうなると、ある会社では２階のトイレやバルコニー、照明が坪単価に入っている。
ある会社では２階のトイレ、バルコニー、証明はオプションで坪単価に入っていない。
という事もあるんです。
その結果、坪単価ではA工務店の方がお値打ちだったが、
いろいろ追加してみたら、同じ内容なのにB工務店の方がお値打ちになった。
という事もあるんです(￣◇￣;)
家づくりを進める上で、坪単価いくらではなく、総額。
土地の費用、建物の費用、住宅ローンの諸経費といった
家づくりにかかるすべてのお金でいくらになるのか。
総額で考えるようにしてください！！
また、坪単価は平屋と２階建てでは、
同じ大きさの建物でも坪単価は変わってきます！
同じ大きさのお家でも、平屋の方が割高になってきます。
理由としては、同じ４０坪のお家だとしても、
総２階であれば２０坪分の基礎、２０坪分の屋根でいいが、
平屋になると、４０坪分の基礎、４０坪分の屋根が必要になりますよね。
単純に基礎と屋根だけ見ても２倍になります。
平屋だけでなく、１階が２階より大きくなる家も総２階の家に比べると割高になります。
なので、一概に坪単価いくらというので、お家は考えないようにしてください。
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