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住宅ローンの審査って何を見るの?

2022/08/07(日) 店長 平山 奨悟Blog

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企画型自然素材注文住宅 シャレオハウス
家づくりコンシェルジュのヒラショーこと平山奨悟です♪

 

家づくりでほとんどの方が利用する住宅ローン

 

今日は住宅ローンの審査についてお話したいと思います。

住宅ローンは、「本人が住むこと」を前提としていて、

誰でも借り入れできるわけでなく「安定的かつ継続的な収入がある」ことが重視されます。

また、「完済時年齢」「借入時年齢」「年収」「勤務年数」

「健康状態」「担保評価」「連帯保証」などがチェックされます。

 

【気を付けるポイント】

自動車等のローンやクレジットカードの利用状況、

携帯電話の通信料や機種の割賦代金の支払い状況も影響します。

遅れることなく支払っていれば問題ありませんが、

支払い遅延があると審査が通らない可能性が高まります。

審査の結果次第で、希望通りの額を借りられない事もあります!

 

また、金融機関によって手数料や保証料等の諸費用が違うので、

表面の金利だけで判断しないようにしましょう。

他にも、団体信用生命保険の内容、

繰り上げ返済金額や手数料、

金利優遇の条件、

つなぎ融資を受けられるかなどなど

 

一度借りると長い期間付き合っていくことになる住宅ローン

審査も含めきちんと調べてから進めましょう!!

 

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