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つなぎ融資!

2021/01/20(水) 店長 平山 奨悟Blog

自然素材の家が大手ハウスメーカーより300万円お得!
月々3万円台からの家づくりシャレオハウス
家づくりコンシェルジュのヒラショーこと平山奨悟です♪

 

今日は住宅ローンについて、

その中でも「つなぎ融資」について簡単にお話をしたいと思います。

 

まず、つなぎ融資って聞いたことありますか?

注文住宅ですとほとんどの会社は、

ご契約時、着手時、上棟時、最終(完成時)に分けて支払いが発生します。

 

が、ほとんどの銀行は建物が完成した時に

住宅ローンを借りることが出来ます!

 

その為、つなぎ融資とは

建物の工事期間中に発生する着手金や中間金(上棟金)を、

建物が完成して住宅ローンを借りるまでの間、

代わりに利用してお金を調達する。

住宅ローンとは別のローンのことです。

 

あくまでもつなぎ融資もローンなので、

借りる金額や期間によって金利(利息)が発生します。

 

他にも手続きに掛かる手数料や印紙代も必要になってきます。

住宅ローンを組む際は、

お金がどのタイミングで動くのか

いくら必要なのか、つなぎ融資を使うのか、

使わないのかなど全てを確認してから判断をしましょう。

 

銀行によっていはつなぎ融資のない銀行もあります。

各銀行がどのような条件になるのか確認をするようにしましょう。

 

 

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