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自然素材の家が大手ハウスメーカーより300万円お得！
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家づくりコンシェルジュのヒラショーこと平山奨悟です♪
今日は住宅ローンについて、
その中でも「つなぎ融資」について簡単にお話をしたいと思います。
まず、つなぎ融資って聞いたことありますか？
注文住宅ですとほとんどの会社は、
ご契約時、着手時、上棟時、最終(完成時)に分けて支払いが発生します。
が、ほとんどの銀行は建物が完成した時に
住宅ローンを借りることが出来ます！
その為、つなぎ融資とは
建物の工事期間中に発生する着手金や中間金(上棟金)を、
建物が完成して住宅ローンを借りるまでの間、
代わりに利用してお金を調達する。
住宅ローンとは別のローンのことです。
あくまでもつなぎ融資もローンなので、
借りる金額や期間によって金利(利息)が発生します。
他にも手続きに掛かる手数料や印紙代も必要になってきます。
住宅ローンを組む際は、
お金がどのタイミングで動くのか
いくら必要なのか、つなぎ融資を使うのか、
使わないのかなど全てを確認してから判断をしましょう。
銀行によっていはつなぎ融資のない銀行もあります。
各銀行がどのような条件になるのか確認をするようにしましょう。
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