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自然素材の家が大手ハウスメーカーより300万円お得！
企画型自然素材デザイン住宅シャレオハウス
家づくりコンシェルジュのヒラショーこと平山奨悟です♪
ここ1年で物価が大きく上がり
家づくりにおいて、今すぐ建てるのか、
それとも頭金をためてから建てるのかを
悩まれている方も多いです。
特に今は物価が上がったばかりだから
物価が下がってから家づくりをと言う方も。。。
が、今から頭金を貯めてから建てるのであれば、
全額ローンでも今建てたほうが良いです。
まず、頭金を貯めてから家づくりをしようとした場合に、
その間金利が1％上がってしまうと、
貯蓄した以上の金利がかかってしまい、
何のために貯蓄したのか分からなくなってしまうことがあるからです。
例えば3000万円を35年で借りた時、金利が0.8％の場合。
利息ととして約440万円となります。
これが、金利が1％上がり1.8％になると、利息は約1045万円。
この差、約600万円です！！
(金利や、借入額によって変わります。)
たった1％金利が違うだけで総返済額に、600万円もの差が出来るんです！
もちろん、頭金があり、借入額が少ない方が余分に支払う利息は少なくなります。
が、金利が上がってしまうとそれ以上に利息を支払うことになります。
金利は100％上がる。とは言い切れませんが、上がる可能性は大いにあります。
そして物価についても
今まで建物価格が上がったことはあっても
下がったことはほとんどありません。
物価が下がらなければ建築価格も下がりません。
住宅ローン、家づくりを進める上で今だけを見るのではなく、
将来どうなるのかまで考えてやるようにしましょう。
損得だけでなく、リスク。
今建てることのリスク、将来建てることのリスク。
リスクをしっかりと理解した上で進めましょう。
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