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家づくりコンシェルジュのヒラショーこと平山奨悟です♪
家づくりで土地探しからという方はとても多いかと思います。
ということで今回は、土地探しのポイントや気を付けないといけないことを
お話したいと思います。
特に、住宅ローンを組んで土地を買うという方は、
ポイントを知っておかないと大失敗をしちゃいますΣ(゚д゚;)
というのも、この土地がいいな。
と思った時その土地を購入するために契約をしますよね。
そして契約をした後に、後日決済。
これはほとんどの方が住宅ローンを組むので、
契約した後、住宅ローンの申し込みをして、
お金を借りて決済をするために、
契約日と決済日は違う日に行います。
ただ、決済日は契約日のだいたい1~2ヶ月というケースが多いです。
この1~2ヶ月の間に、住宅ローンを申し込んで、
お金を借りて決済ができるようにすることは結構大変です。
基本、住宅ローンは申し込んでから借りるまでに順調にいって1ヶ月近くかかります。
ということは土地が決まってから住宅ローンを検討するのでは遅いということなんですね。
悩むこと、考える時間も無しに住宅ローンを決めてしまう。
その結果もっと他に良い住宅ローンがあったのに
別のローンを組むことになってしまった。ということが出てきます。
住宅ローンは一生を左右するものです!
だからこそ、後悔のないように選ばなければいけません。
だからこそ土地を決める前に、土地探しをする前にある程度勉強、候補を決めておく必要があります。
家づくりで失敗しないためにも土地探しの前いに住宅ローンの勉強をしておきましょう!!
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