スタッフブログ
こんにちは!
シャレオハウスコンシェルジュのりょうちゃんこと河合諒治です!
今回は住宅ローンにはどんな金利の種類があるのか、
どれを選ぶべきなのかをオススメさせて頂きます。
住宅ローンには
①固定期間選択型
②全期間固定型
③変動型
の3種類から選ぶことが多いです。
まずは①の固定期間選択型から見ていきましょう。
固定期間選択型とは、
選択した期間中(10年間など)は金利が変わらないタイプです。
終了後の経済状況によって金利が変化します。
↓こんな方にオススメです↓
・現在子育てなどでお金が足りないが、将来的に共働きをする。
・金利がどう変動するか分からず不安なので、とりあえず様子をみたい。
次は②全期間固定型です。全期間固定型とは、
金利は他のタイプと比べ少し高めですが、返済終了まで金利が変わらないタイプです。
↓こんな方にオススメです↓
・月々の支払いが多少高くても、安心して借入したい。
・低金利のうちに、全期間固定型で組んでおきたい。
そして③変動型とは、
他のタイプと比べて金利は低いですが、
経済状況によって数か月ごとに金利の見直しがあります。
そのため、返済額も上下します。
↓こんな方にオススメです↓
・金利上昇のリスクがあったとしても、当初の返済額を抑えたい。
・借入金額が少ない、もしくは返済期間が短い。
このように、住宅ローンを組む際には
人や生活スタイルによってお得な金利タイプは変化します。
自分はどれがお得なのか、しっかり調べた上で決めましょう。
シャレオハウスでは、住宅ローンの他に土地探しなども
サポートさせて頂いております。
お困りの際にはぜひご相談ください。