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自然素材の家が大手ハウスメーカーより300万円お得!
月々3万円台からの家づくりシャレオハウス
家づくりコンシェルジュのヒラショーこと平山奨悟です♪
家や土地を購入した場合
不動産取得税という税金がかかってきます!
こちらは、取得する土地や建物の価格や大きさによって
支払う税金が変わってくるのですが
今現在優遇措置があり
土地に関しては、税金がほぼ0になる方が多いです。
建物に関してもかなりの優遇を受けることができます!
細かい計算は省きますが
を購入した場合
※評価額は購入価格とは違います。
まず軽減前の税額は、土地の評価額を2分の1にしたものと建物評価額に税率(3%)
しかし、今は軽減後は
となり、控除額のほうが税額より大きいので税額はゼロとなる。
一方、軽減後の建物分は新築なので評価額から1200万円が控除され、
が税額となります。
結局のところ、土地と建物を合わせた税額は
軽減前の53万2500円から1万5000円と大幅に減ります!
しかし、この制度は期限がありますので
使えるうちに使っておきましょう!!
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