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自然素材の家が大手ハウスメーカーより300万円お得!
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家づくりコンシェルジュのヒラショーこと平山奨悟です♪
家づくりでほとんどの方が利用する住宅ローン。
もちろんローンなので借りた金額に対して利息が発生し返済をします。
そして利息の額に大きな影響があるのが金利。
3000万円借りた場合
金利が1%で利息が約557万円になります。(35年返済の場合)
金利が2%になると、その倍になり
約1174万円になります。
住宅ローンを借りる上で金利がいくつになるのかは、とても大事なことです。
そして、もう一つ重要なのは
住宅ローンの金利が確定するのは建物が完成して、
住宅ローンの最終金を実行(借りた時)の金利が適用されます。
住宅ローンを申し込んだ時の金利ではありません。(フラット35など)
一般的に木造住宅の場合工事期間は4~5ヶ月になるので、
申し込んだ時の約半年後の金利が適用されることになります。
もしかしたら半年後に金利が上がっているかもしれません。
逆に下がっているかもしれません。
今の金利ではなく、今後半年、1年でどこまで金利が変わるのかまで考えましょう。
銀行によっては申し込んだ時の金利を
適用するところもありますので、
金利だけでなく、いつ適用されるのかまで
確認をしてから住宅ローンを決めましょう。
もちろん返済の始まるタイミングや、
その他諸費用(保証料や手数料)についても確認し、
それから選ぶようにしてください。
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