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家づくりコンシェルジュのヒラショーこと平山奨悟です♪
家づくりを進める上で
木造と鉄骨どっちがいいの?と
思われる方も少なくないと思います。
木造って地震大丈夫?、火災の時は?
鉄骨って高いよね?などなど疑問もあるかと思います。
が、地震に関しては木造も鉄骨も両方強いです。
特に、建築基準法(ルール)はどんどん厳しくなっており
木造も鉄骨も地震に強い建物になっていっております。
火災に関しても木造だから
燃えやすいなどはありません。
今は防火の基準がしっかりしており
その基準に適合したものが外壁に使用されています。
なので、火災に関しても木造だから鉄骨だからと言うのはありません。
しかし、建築費は木造より鉄骨の方が高くなります。
さらに、固定資産税を比べると、鉄骨の方が固定資産税が高いです。
広さや価格によって誤差はありますが、
30年で約180万円の差が出ることもあるそうです。
ただ、木造ではなく、鉄骨にすることで、
火災保険の割引を受けることができます。
※2500万円 水災無し 保険期間10年で差額は約18万円
内容によって変わります。
火災保険が安くなるから鉄骨にしたいと思っている。
という方がいらっしゃいますが、
火災保険は安くなっても固定資産税は高くなってしまします。
○○だから木造、鉄骨と選ぶのではなく
自分たちがどんな家に住みたいのか、
どんな暮らしがしたいのかで、
木造なのか鉄骨なのか選びましょう。
家づくりは必ず、減税や割引といったことだけでなく、
変えることで増えることもあります。
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