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自然素材の家が大手ハウスメーカーより300万円お得!
企画型自然素材注文住宅 シャレオハウス
家づくりコンシェルジュのヒラショーこと平山奨悟です♪
家づくりにおいて
ご両親や祖父母が土地を所有していて
その土地で建てたいという方もいらっしゃいます。
しかし、親族が所有している土地だからと言って
簡単に家づくりが出来るわけではありません。
まず、土地が市街化区域にあるのか
調整区域にあるのかでも変わります。
更に調整区域でも
農業振興地域かそうでないかによっても変わります。
農業振興地域とは将来的に農業上の利用を確保すべき土地として
市町村指定した区域の事で基本この地域での建築は難しいです。
建築するためには農業振興地域から
その土地を除外してもらわないといけません!
しかし、その申請には1年~1年半かかることもあります。
更に、除外できるかは調査して進めてみないと分かりません。
土地を所有していたら
土地を購入することに比べ
お値打ちに家づくりをすることは出来ますが、
条件によっていろいろな事がかかわってきますので、
必ずプロに相談して進めましょう!
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