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自然素材の家が大手ハウスメーカーより300万円お得！
企画型自然素材デザイン住宅シャレオハウス
家づくりコンシェルジュのヒラショーこと平山奨悟です♪
今日は住宅ローンを借りる上での
借入限度額と借入可能額についてお話をしたいと思います。
◎借入れ限度額とは？
一般的に銀行に借り入れを申し込んだ方の年齢・返済負担率・担保評価額
勤続年数・年収・家族構成・借り入れ状況などなど・・・
様々な条件を元に銀行が貸してくれる上限の金額の事
◎返済可能金額とは
自分たちの生活が住宅ローンの返済により、圧迫せず
無理なく返済していくことができる金額の事
一般的に年収の30％～35％(年収によって変わります。)が返済可能額になります。
この、借入限度額と借入可能額の違いをしっかりと理解し
借入可能額の中で家づくりを進めるようにしましょう！！
銀行さんによっては返済可能額以上にお金を貸してくれるところもありますが、
可能額以上に借りてしまうとローンの返済が出来なくなり
最悪、家を手放すことになるかもしれません！
家づくりを進める上で
一番最初に資金計画(借入可能額)をして
予算の把握を行いましょう！！
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