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保証料ってヽ(・∀・)ノ

2019/01/31(木) 店長 平山 奨悟Blog

絶好調さまです!!

シャレオハウスコンシェルジュのヒラショーです♫

 

金利が低いことや消費税UPのこともあり

家づくりを考えられる方が増えてきていますね。

 

なので、今日は住宅ローンについて知っておいて
いただきたいことについてお話をしたいと思います。

住宅ローンを借りるといろいろなところで諸経費が掛かってきます。

例えば事務手数料とか団体信用生命保険、抵当権設定費用などです。

 

その中でも大きな割合を占めるのが「保証料」です。

 

保証料とは保証会社に支払うお金なのですが、
今住宅ローンを借りる際に保証人を立てる必要がありません。
が、その代わりに保証会社が保証人の代わりになります。

保証会社も無償で保証人になることはなく、
保証人になる代わりに費用が発生してきます。

 

また、銀行の保証会社が保証人にならない場合、融資をしてくれません。

なので必ずかかってくる費用となります。

しかも、費用は属性(収入や借入額)によって保証料は変わりますが
1000万円35年で20万円ほどかかります。
ということは3000万円を借入する場合60万円ほど必要になってきます。

とても大きな額になるので、必ず頭に入れておいてください。

 

ただし、銀行によっては保証料を銀行が負担したり、
フラット35のように保証料がいらない住宅ローンもあります。

借りる住宅ローンによって保証料などの諸経費は大きく変わりますので、
必ず確認をした上で住宅ローンを組みましょう。

 

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