スタッフブログ
こんにちは！
シャレオハウスコンシェルジュのりょうちゃんこと河合諒治です(^^)/
(今日は窓のお掃除♪)
今回はお家づくりのお得な時期についてお話させていただきます。
お家づくりのお得な時期とは、つまり
できる限り損をしない時期のことです。
そしてできる限り損をしない時期は、
実は今なんです。
では、どうして今あまり損をしない時期なんでしょうか。
二つのキーワードをもとに確認してみましょう。
①建築費・人件費のリスク
現在徐々に住宅の価格が上昇傾向にあります。
理由として、建築資材の高騰、人件費の上昇が挙げられます。
人件費ですが、大工さんが減っているため、給料を上げないと
なかなか集まらないといった理由があります。
そのため、時間が経つほど、建築費が上昇する可能性が高いです。
②金利の上昇
実は昔と比べるとびっくりするくらい今は金利が低いです。
ただ底と言われる時期は過ぎ、少しずつ上がってきています。
この金利が上がることで、支払額が大きく変わるため、
一番注意しなくてはいけないのが、この金利になります。
具体的には、金利が1％変動するだけでも、
総支払額としては500万円程変わってしまいます(3000万を35年で借りた場合)
そのため、金利が上がってしまう前にお家づくりの計画を進めることが、
お金の支払いにとって損をしないコツです。
このように家づくりは今が一番お得な時期で、
できるだけ早く建てた方が良さそうだとご理解いただけたと思います。
もちろん早く建てた方がお得な可能性が高いですが、大事なことは、
①お得な時期、そして②お家を建てる本人にとって無理がない状態です。
この２つが重なった時が本当の建て時になります。