コラム2025.06.06

工務店・ハウスメーカー・設計事務所の違いとは？

こんにちは！

2人家族からの平屋専門店 シャレオハウス
家づくりコンシェルジュの平山です。

「家を建てたいけど、まずどこに相談すればいいの？」

「工務店とハウスメーカーって何が違うの？」

そんな声をよく耳にします。

人生で一度あるかないかの「家づくり」。

失敗しないためには、自分たちの希望や価値観に合った“パートナー選び”がとても重要です。

この記事では、住宅業界の主な3つの選択肢である

「工務店」「ハウスメーカー」「設計事務所」の特徴と違いを、家づくりのプロの視点でわかりやすく解説します。

比較表｜3つの家づくりのプロの違い

1. ハウスメーカー｜全国展開・スピード重視の家づくり

◆こんな特徴があります

• 大手企業が多く、モデルハウスを多数展開

• 工場生産されたパネルや構造材を使う「プレハブ工法」が主流

• 企画プランが整っており、選ぶだけでスムーズに進行

◆メリット

• 品質が安定しやすく、工期が比較的短い

• 大規模な展示場で実物が見られる

• 保証・アフターサービスが充実している場合も

◆デメリット

• 間取りや仕様に制限がある場合も多く、自由度はやや低め

• デザインが画一的になりやすい

• コストが高くなりがち（広告・営業費も含まれる）

2. 設計事務所｜世界に一つだけの“作品”を求めるなら

◆こんな特徴があります

• 建築士と一緒にゼロから住まいをつくり上げる

• デザイン性・独創性に優れた提案が得意

• 工事は別の施工会社に依頼する分離発注が多い

◆メリット

• とことんこだわった設計ができる

• デザイン性の高い、唯一無二の家になる

• 建築家と直接やりとりできる

◆デメリット

• 設計料が別途かかる（相場：建築費の10～15％）

• 設計事務所とは別の施工業者を手配する必要があり、進行管理が複雑

• 実績や人柄によって対応に差が出ることも

3. 工務店｜自由設計 × コストバランスの“ちょうどいい”選択

◆こんな特徴があります

• 地域密着で、地元の地盤や気候を熟知している

• 自由設計が可能で、施主の希望に柔軟に対応

• 自社施工 or 信頼のある地元職人との連携

◆メリット

• デザイン・間取りの自由度が高い

• 中間マージンが少なく、コストパフォーマンスが良い

• 小回りが利き、相談・修正・アフター対応も迅速

• 土地探しからワンストップでサポートできる場合も

◆デメリット

• モデルハウスがない（または少ない）ことも

• 実績や技術力は会社ごとに差があるため、見極めが大切

📌 プロの一言アドバイス：

「自由に、でも現実的に。」「相談しやすく、親身な対応を重視したい」

そんな方にこそ、工務店という選択肢がぴったりです。

まとめ｜「何を優先したいか」で選ぶパートナーは変わる

あなたに合う家づくり、私たちが一緒に見つけます

もしまだ、

「どこに相談したらいいか迷っている…」

「自分たちの理想に合うパートナーがわからない…」

という方は、まず私たちシャレオハウスにご相談ください。

土地のこと、間取りのこと、予算のこと。

どんな段階からでもお手伝いできます。

＼後悔しない家づくりは、“信頼できるパートナー探し”から／

まずは無料相談から、お気軽にどうぞ。

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豊橋市・豊川市で、月々4万円台～の平屋住宅をご検討中の方へ。

シャレオハウスは平屋に特化した地域密着型の工務店として、コンパクトで暮らしやすい住まいを数多く手がけています。

2人暮らしにちょうどいい間取りから、子育て世代、将来を見据えた終の住まいまで、ライフスタイルに合わせた平屋プランをご提案いたします。

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